1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪狭山市
13.0万円/㎡
前年比--
狭山遊園パークハイツ
大阪府大阪狭山市金剛二丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
827万円
13.4万円/㎡
366
673
980
1,288
AI査定結果
推定相場価格
827万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜980万円
10.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月31日
狭山遊園パークハイツ
800万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 800万円 | 13.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は大阪狭山市の平均と比較して0%割安です。